Описание
Продается шикарный комплекс из трех нежилых особняков (объекты культурного наследия) в историческом центре Москвы по ул Новокузнецкая д 40-42 стр 1, в районе Замоскворечье. Здания расположены на первой линии домов, общая площадь объектов 2074кв. м. Первый особняк двухэтажный (трехуровневый) с террасой и бронированными окнами на фасадной части, площадью 1345кв. м, кадастровый 77:01:0002006:1082. Второе здание двухэтажное (трехуровневое), площадью 204кв.м, кадастровый 77:01:0002006:1065. Два объекта построены в 1867г, с хорошим ремонтом в классическом стиле (лепнина, колонны, мраморные лестницы). Третье здание одноэтажное (двухуровневое), без отделки, площадью 525кв.м, построено в 1917году, кадастровый 77:01:0002006:1119.Высота потолков во всех особняках от 3-4 метров. Действующие центральные коммуникации: отопление, водопровод, канализация, электроэнергия 200 кВт (возможно доп. подключение 180кВт), кондиционирование (сплит-система), видеонаблюдение. Весь комплекс расположен на двух земельных участках, общей площадью 3118кв.м (долгосрочная аренда у города до 2029г, с пролонгацией). 1 участок 2090кв.м, с кадастровым 77:01:0002006:26, земли населенных пунктов, для размещения объектов общественного питания. 2уч- площадью 1028кв.м, с кадастровый 77:01:0002006:67, земли населенных пунктов, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Вся территория комплекса огорожена, въезд через шлагбаум, по периметру установлено видео наблюдение, собственная парковка на 20 м/м. Развитая инфраструктура района. Рядом музеи, рестораны, образовательные учреждения, банки. Хорошая транспортная доступность. Удобный выезд на Садовое Кольцо, три минуты до метро Павелецкая, рядом остановка общественного транспорта, Павелецкий вокзал с прямым сообщением до аэропорта Домодедово. Объект на торгах.
