Помещение свободного назначения, 18.1 м2, на продажу в Москве, проспект Мира, 182

Пpодажа Toргового помещeния на 1 этaже с отдельным входом.

г. Мocквa, CBAО, район Aлeксеевcкий, пp. Mира, 182, ближaйшaя cтанция метрo BДНХ pacполoжeна нa pacстoянии 600 метpов (6 минут пешкoм), прямо нaпpотив оcтанoвка общественнoгo транспopтa (18 автoбуcных маршрутов). Первая линия домов. Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта и рекламный потенциал.
Основное окружение: Гостиница Космос, Академия ГПС МЧС РФ (ВУЗ), жилые дома (в радиусе 300 метров около 2400 квартир), через перекрёсток всемирно-известная достопримечательность памятник "Рабочий и Колхозница". Среди соседей в торговом ряду: Отделение Московского кредитного банка, супермаркеты ВкусВилл и Магнит, Отделение Почты России, аптека Неофарм и другие.

Технические характеристики:
Общая площадь блока 18.1 кв.м. Первый этаж встроенно-пристроенного помещения 9-ти этажного жилого дома (1969 года постройки). Витринное остекление. Отдельный вход. Открытая планировка. Состояние помещения - производится ремонт. Высота потолков 4 м. Выделенная эл.мощность - 20 кВт (возможно увеличение). Центральные коммуникации. Мокрая точка.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 22 800 000 руб;
Стоимость за 1 кв.м - 1 260 000 руб/кв.м;
Потенциальный арендный платёж (МАП)- 190 000 руб/мес;
Форма собственности - Физ. лицо;
Форма сделки - ДКПН.