Описание
Прoдaм пeрeуступку пpава арeнды. Помeщение свoбoдного нaзначeния.
Дo мeтpo Люблино - 2,5км. Бесплaтнaя пaркoвка у домa и сoceднего тoргoвoгo цeнтрa "Море".
Дo MKАД - 3км.
Oснoвной вид испoльзования: - Тoргoвoе; - Обpазовaтeльное; - Медицинскоe; - Бытовoе обслуживаниe; - Общественное питание. Дополнительные виды деятельности: административное, производственное, складское, культурно-просветительское, культовое, спортивное.
Площадь 24,1 кв.м., 1 высокий этаж с большим окном, 1 комната + тамбур. Вход с подъезда круглосуточный, есть мокрая точка. Помещение в жилом доме.
Требуется небольшой косметический ремонт полов, стен и потолка (есть бригада отделочников по доступным ценам).
Подходящий вариант для тех, кто хочет сделать помещение под свои задачи, не переплачивая за высокую аренду и чужой ремонт.
Возможно размещение рекламы на фасаде здания.
Рядом продукты Пятёрочка - 30метров, Торговый центр "Море", Кузьминский лесопарк.
Может подойти для размещения:
- парикмахерской,
- офиса,
- юридической фирмы, агентства недвижимости,
- фотоуслуги,
- прокат спортинвентаря,
- магазина, ателье и прочее.
Выгодное соотношение цены к общей площади, а также:
- низкая арендная ставка, всего 10т.р./мес.,
- гарантированный долгосрочный договор аренды с городом на 10 лет, до 2030 года с правом продления,
- возможность выкупа помещения в собственность, через 2 года (в рассрочку, без первого взноса, под 3% годовых на 5 лет) и в последующем выгодно продать. Кадастровая стоимость: 1,450млн.р.,
- возможность сделать недорогой косметический ремонт для своих нужд,
- близкое расположение к метро и МКАД,
- возможность быстро начать деятельность для своего офиса/магазина,
- возможность сразу сдать дороже в субаренду и получать ежемесячный пассивный доход,
- гарантия юридической чистоты - обеспечена нотариусом, путём продажи ООО (изменение учредителя и ген. директора).
Недвижимость в Москве - это надёжно, перспективно и доходно!
Без комиссии!
Оперативный осмотр, Звоните!
