Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 195 м2, на продажу в Москве, Сибирский проезд, 2/26

добавлено 10 мая в 16:24
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Общая площадь 195 м2
ЦЕНА
3 300 000
16 900 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Продам переуступку права аренды. Помещение свободного назначения.  До метро Волгоградский проспект - 700м.  До метро Крестьянская застава - 1км. Бесплатная свободная парковка у дома. До остановки общественного транспорта - 450м. Рядом с центром города. Основной вид использования: - Торговое; - Образовательное; - Медицинское; - Бытовое обслуживание; + 6 дополнительных видов (кроме хостела, постоянного/временного проживания и бани/сауны). Площадь 195 кв.м., светлое помещение на 1 этаже с большими окнами (9 окон на обе стороны), 6 комнат + тамбур и подсобные помещения. Презентабельный отдельный вход, круглосуточный в центре дома, 3 мокрые точки, включая 2 санузла . Помещение в жилом доме. Требуется косметический ремонт стен и потолка (есть бригада отделочников по доступным ценам).  Подходящий вариант для тех, кто хочет сделать помещение под свои задачи, не переплачивая за высокую аренду и чужой ремонт.  Возможно размещение рекламы на фасаде здания.  Рядом продукты Billa, Магнолия. Может подойти для размещения: - административного офиса крупной фирмы, - магазина, - юридической фирмы, агентства недвижимости, - фотоуслуги, - магазина, ателье и прочее. Выгодное соотношение цены к общей площади, а также: - доступная арендная ставка, 115т.р./мес., - гарантированный долгосрочный договор аренды с городом на 10 лет, до 2030 года с правом продления, - возможность выкупа помещения в собственность, через 2 года (в рассрочку, без первого взноса, под 3% годовых на 5 лет) и в последующем выгодно продать. Кадастровая стоимость: 10,55млн.р., - возможность сделать недорогой косметический ремонт для своих нужд, - близкое расположение к метро, - возможность сдать дороже в субаренду и получать ежемесячный пассивный доход, - возможность сдать в аренду нескольким арендаторам по более высокой цене, - гарантия юридической чистоты - обеспечена нотариусом, путём продажи ООО (изменение учредителя и ген. директора). Недвижимость в Москве - это надёжно, перспективно и доходно! Без комиссии! Есть и другие подобные объекты. Оперативный осмотр, Звоните!
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
27 364

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот