Помещение свободного назначения, 5700 м2, на продажу в Москве, улица Вилиса Лациса, 6к1

ПРОДАЁТСЯ ОСЗ 5700 кв. м. класса В от собственника за весь объект 450 000 000 руб. с НДС ( 78 947 руб. за м. кв.) Стабильный денежный ДОХОД. Выгодное инвестиционное вложение. Высокий IRR.  ОСЗ находится по адресу: Москва, СЗАО, ул. Вилиса Лациса, 6К1. Номер налоговой - 33 7 мин. от метро: Планерная ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Состоит из 2-х разноуровневых частей: одну часть занимает гостиница, другую- офисные помещения.  В отеле 50 двухместных номеров площадью 17 кв.м., номера полностью меблированы, собственные с/у; 1 номер-апартамент площадью 54 кв.м.  Номера расположены на 2-м и 3-м этажах, 1-й этаж площадью 1000 кв.м. сдан в долгосрочную аренду. Парк-отель ВЕЛЕС 3*, 50 номеров, кафе, конференц-зал. Класс В Площадь: GBA - Общая площадь - 5700 м. кв. GLA - Арендопригодная - 4560 м. кв. Этажи 1, 2, 3 Высота потолков – 2.5 м Вентиляция - Приточно-вытяжная Кондиционирование - Частичное Охрана - есть  Лифты - 2 Отделка - готово для въезда Площадь участка 1 га в долгосрочной аренде на 49 лет. Количество парковочных мест - 20 Первая линия домов Все номера меблированы, в каждом номере индивидуальный санузел и балкон. Телекоммуникации - интернет, wi-fi, мини-АТС, телефонная линия. Инфраструктура - в шаговой доступности метро, кафе, магазины, аптеки, банкоматы. Капитальный ремонт был произведен в 2019 г. Подписание договора купли-продажи с СОБСТВЕННИКОМ. БЕЗ КОМИССИИ. ЗВОНИТЕ, оперативно организуем просмотр в удобное для Вас время.