Помещение свободного назначения, 217 м2, на продажу в Москве, Шмитовский проезд, 16с1

ПРОДАЁТСЯ ПСН 217 кв. м. в БЦ Шмитовский 16 класса В от собственника - за весь объект 35 000 000 руб. ( 161 290 руб. за м. кв.). Стабильный денежный ДОХОД. Выгодное инвестиционное вложение. Высокий IRR. ПСН находится по адресу: Москва, ЦАО, Шмитовский проезд 16. Номер налоговой - 3 12 мин. от метро: Улица 1905 года ОПИСАНИЕ ПСН: Площадь: GBA - Общая площадь - 217 м. кв. GLA - Арендопригодная - 217 м. кв. Этаж - цоколь Отдельный вход Высота потолков – 4 м Вентиляция - Приточно-вытяжная Кондиционирование - Центральное Отделка - требует косметического, с/у, окна Телекоммуникации - интернет, wi-fi, мини-АТС, телефонная линия. Количество электроэнергии 20 кВт.  Возможен демонтаж не несущих стен.  Возможность доступа в помещение с подземного паркинга.  Первая линия, отдельный вход, прямая видимость с дороги. Арендатора нет. ранее был арендатор "Дом быта" - МАП 220 000. ОПИСАНИЕ БЦ: Класс В Парковка охраняемая на 100 машиномест. Лифты - есть Охрана - есть ( + контроль доступа) Инфраструктура - в шаговой доступности метро, кафе, рестораны, магазины, аптеки, банкоматы, отделения банков. Кадастровый номер: 77:01:0004038:1039 Общая площадь: 35 181 кв.м. Год постройки: 2004 УСН Форма сделки - 100% по ДКПН, обременений нет. Подписание договора купли-продажи с СОБСТВЕННИКОМ. БЕЗ КОМИССИИ. ЗВОНИТЕ, оперативно организуем просмотр в удобное для Вас время.