Описание
ул. Остоженка, д. 9/14
Общая площадь: 9 658 кв.м,
В том числе:
общая надземная площадь (6 эт.) : 6 842,7 кв.м.
общая подземная площадь (2 эт.) : 2 833,0 кв.м.
Количество апартаментов (3-6 этажи) :16
Общая площадь апартаментов
(без учета летних помещений):3715,2 кв.м
Площадь летних помещений
(пентхаусы 6-го этажа №№ 15,16): 699,6 кв.м
Общая площадь апартаментов
с учетом летних помещений:4414,8 кв.м
Площади коммерческих помещений (1-2 этаж): 889,43 кв.м
в том числе:
офис – 120,49 кв.м
кафе – 171,34 кв.м
бутик – 214,97 кв.м
СПА-салон – 382,63 кв.м
Общая площадь подземной автостоянки: 1780,36 кв.м
в том числе:
площадь машиномест на -1 уровне (25 м/мест) - 396,30 кв.м
площадь машиномест на -2 уровне (30 м/мест) - 493,88 кв.м
Стадия готовности строительства данного объекта 35% (оценка Москоминвеста).
Инвестору необходимо будет выкупить долю города (1,1 млрд.₽) и погасить имеющуюся задолженность перед бывшим соинвестором, финансировавшим строительство данного объекта (0,5 млрд.₽).
Стоимость достройки данного объекта и его продажи (с учетом рекламы и комиссий риелторам) 1,9 млрд.₽
Итого необходимые Инвестиции в достройку и продажу апартаментов данного объекта:
1,1 + 1,1 + 0,5 + 1,9 = 4,6 млрд.₽
Ожидаемая выручка составляет 6,5 млрд.₽
