Помещение свободного назначения, 44 м2, на продажу в Москве, Кировоградская улица, 9к1

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет  и 2 месяца. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в торговом центре в городе Москва ,ЮАО, по адресу улица Кировоградская дом 9к1. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Другой непродуктовый ритейл Пункт выдачи Али Экспресс. Текущий месячный арендный поток - 80 500 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 3 месяца. Площадь помещения = 44 кв.м. Ближайшая станция метро -  Южная, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 2-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 7 кВт. Высота потолков - 4.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 7 956 000 руб., или 180 818 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.