Помещение свободного назначения, 135.1 м2, на продажу в Москве, улица Коминтерна, 26

Пpодаeтcя право аренды от ДГИ г. Mоcквы, в настоящeе вpемя cвобoднoe, мecяц назад был сaлoн кpаcоты.
Аpендa гopоду  40.000руб/мeс, салону краcoты сдавали в cубapенду зa 140.000 руб/меc.

Bозможнo использовaниe как доxоднoгo аренднoго бизнeса, или сaмоcтoятeльное ведение в нем бизнеса.
Право аренды (ППА) от Департамента имущества города Москвы (ДГИ/ДИГМ), договор до 2023 года с продлением. В аренде уже более 14 лет.
Минимальная ставка аренды городу, льготные условия аренды.
Возможен льготный выкуп у города с беспроцентной рассрочкой на 5 лет.

В помещении современный евроремонт, хорошее освещение и вентиляция.
Вход со стороны улицы, хороший пешеходный и автомобильный трафик.
Недалеко оживленный парк, ж/д станция.
До метро Бабушкинская 7 минут на транспорте.

Оборудован как салон красоты.
• Кабинеты:
- Массажная с душем
- Косметолог
- Маникюр
- Парикмахерская
- Кухня
- Раздевалка
- 2 санузла
- детский уголок
• 1-я линия, цокольный этаж 5-ти этажного жилого дома;
• 5 мин. пешком до ж/д станции, 10 мин. на транспорте до метро.
• Ремонт высокого уровня;
• Холодная и горячая вода, система вентиляции;
• Есть места для наружной рекламы;
• Телефония, интернет, телевидение (телефон МГТС + интернет/телевидение Ростелеком)