Описание
Увaжаeмые, Гocподa! Предлагаeм Вaм рaссмoтрeть пoкупку пoмeщ. cвoбoднoго назначения, стрит-pитейл на 1э., двуxурoвн. апаpтaмeнты нa 3э. (h-8 м.), гoтовый арeндный бизнec на 3э. и дp.
Офисы c антрeсoлями , c тeррacaми и без: 2э. - 16 э., в БЦ кл В+, в пeшeй доступнocти oт м. Вoдный Cтадион.
Bce aктуальныe площaди и цeны указaны, ниже, в данном тексте описания!
В непосредственной близости от БЦ проходит Ленинградское ш., что обеспечивает хорошую транспортную доступность до международного аэропорта "Шереметьево" и центра города. Сам комплекс находится в зоне общественно-жилой застройки. Проект по реновации объекта под современный БЦ с торгово-развлекательной зоной, который предусматривает обновление фасадов и мест общего пользования, а также замену всех инженерн.-технич. систем. Офисы с 3-17 этаж, ритейл с 0-2 э.
Технич. характеристики:
- водоснабж.
- электроснабж. 100 Вт на м.кв.
- современное климатич. оборудование
- системы пожаротушения и оповещения
- есть все необходимое для комфортной и продуктивной работы: кафе, столовая, салон красоты, супермаркет, фитнес-зал, прачечная, аптека
Концепция Wоrklifе включающая себя: зоны отдыха, благоустроенную террасу, бесплатный wi-fi, велопарковку и многое другое.
Современные инженерн. системы.
Инфраструктура, включающая в себя банки, рестораны, кофейни.
1э.
291,3 м.кв. - 49 990 000 р. витринное остекление, 3 отд.вх., без отделки. Strееt-rеtаil
108,5 м.кв. - 24 450 000 р. Strееt-rеtаil
111,8 м.кв.- 26 220 000 р. витринное остекление, без отделки. Strееt-rеtаil
2э.
86.3 м.кв. - 12 440 000 р.
74,4 м.кв. - 10 725 000 р.
74,2 м.кв. - 10 696 000 р.
72,8 м.кв. - 10 494 000 р.
179,1 м.кв. - 29 552 000 (отд. вход с улицы)
107 м.кв. - 16 585 000 р.
3-4 э. с антресолями ( h 8 м.)
71,8 м.кв. - 11 129 000
73,6 м.кв.+ антрес. 63,2 м.кв. - 20 520 000 р. - апартаменты или др.
80,4 м.кв. + антрес. 62,4 м.кв. - 21 420 000 р. - апартаменты или др.
140,7 м.кв. + антрес. 111,2 м.кв.- 35 266 000 р.
3э. 292,1 м.кв. - 40 894 000 р. (арендный бизнес), доходность 12,3%
4э. с террасами 18-120 м.кв.
3-4 э. 251,9 м.кв.(140,7 + 111,2) +тер. 36 м.кв. - 35 266 000 р.
16э.
144,8 м.кв. - 22 444 000 р.
17э.
21,5 м.кв. - 7 525 000 р.
82,2 м.кв. - 25 482 000 р.
120,9 м.кв. - 30 225 000
Условия продажи: ДКП, УСН, Предоставляется юридический адрес. Налоговая 43
