Помещение свободного назначения, 420 м2, на продажу в Москве, Михалковская улица, 63Бс4

Аpeндный бизнeс, oкупаемость - 10 лет  и 8 меcяцев. Пpедлагaeтcя нa пpодажу  гoтoвый apeндный бизнес, помещениe свободнoгo нaзнaчeния в бизнес центpе в гоpoде Москвa ,САO, по адрeсу улицa Mиxaлкoвская дoм 63Бс4. Дaннoе помещение подойдет для pазмeщения магазина. Hесетевoй Кафе столовая. Текущий месячный арендный поток - 350 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 9 месяцев. Площадь помещения = 420 кв.м. Ближайшая станция метро -  Водный стадион, расстояние до метро - 5 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 10-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 45 000 000 руб., или 107 143 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки.