Помещение свободного назначения, 1400 м2, на продажу в Москве, Садовая-Спасская улица, 17/2

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет  и 9 месяцев. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Садовая-Спасская дом 17/2. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Банк. Текущий месячный арендный поток - 2 550 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 9 месяцев. Площадь помещения = 1400 кв.м. Расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 7-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 80 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 330 000 000 руб., или 235 714 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки.