Помещение свободного назначения, 162 м2, на продажу в Москве, Батайский проезд, 35

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет  и 2 месяца. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЮВАО, по адресу проезд Батайский дом 35. Несетевой Другое Театр танца "Следующее поколение". Текущий месячный арендный поток - 172 142 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 2 месяца. Площадь помещения = 162 кв.м. Ближайшая станция метро -  Марьино, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 2-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 37 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Общий. Стоимость объекта - 19 000 000 руб., или 117 284 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка.