Помещение свободного назначения, 88.3 м2, на продажу в Москве, 1-й Войковский проезд, 6к1

Переуступка прав аренды помещения 88,3 м²: 1-й Войковский проезд, д. 6 корп. 1.

АРЕНДНАЯ СТАВКА ГОРОДУ СИЛЬНО НИЖЕ РЫНКА: 34 ТЫСЯЧИ РУБЛЕЙ (385 РУБ. / КВ.М.)

Сейчас таких цен нет на рынке!

Цоколь 3-этажного жилого дома. В шаговой доступности вся необходимая социальная и транспортная инфраструктура. До ближайшей станции метро ~400м (Войковская), МЦД - 150м (Стрешнево). Парковочные места во дворе.

— Площадь объекта: 88,3 м²;
— Ухоженный дом, хороший вход через подъезд;
— Высота потолков 2,3 метра. Есть окна.
— Кол-во комнат: 7 + вспомогательные;
— Удобная планировка: две больших комнаты по 30 м² + вспомогательные и санузел. 
— После косметического ремонта.
— Подойдет для офиса, склада, оказания прочих бытовых услуг, «тихого» производства.
— Договор с ДГИ: август 2021 года на 10 лет.

Разрешена субаренда помещения. Арендный потенциал ~75 тысяч рублей в месяц (~40.000 чистыми). Возможен выкуп в собственность у города по льготной ставке (в рассрочку на 84 месяца с ДГИ).

Смотрите профиль и(или) задавайте вопросы по телефону (сообщениям). Оперативный показ и выход на сделку через нотариуса г. Москвы. Возможен торг.