Помещение свободного назначения, 77 м2, на продажу в Москве, улица Маршала Бирюзова, 12

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет  и 6 месяцев. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,СЗАО, по адресу улица Маршала Бирюзова дом 12. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Другое Медицинская лаборатория "Хеликс". Текущий месячный арендный поток - 500 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 77 кв.м. Ближайшая станция метро -  Октябрьское поле, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 6-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 25 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 69 000 000 руб., или 896 104 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.