Помещение свободного назначения, 291.3 м2, на продажу в Москве, Смольная улица, 2

ПРОДАЕТСЯ готовый арендный бизнес - ФИКС ПРАЙС!
 
м. Водный стадион, 10 мин
 
Street retail 291.3 м2 (номер 12 на плане)
 
3 двери. 2 двери из них под разгрузку-погрузку
 
Высота потолка 3.15 м
 
Мокрая точка
 
100 Вт на м2 (возможно увеличение мощности)
 
Ежегодная индексация 5%
 
Соседи-арендаторы: Озон и детская частная школа "Смарт скул"

Москва, Бизнес-Центр «Smola»
 
КЛАСС В+
 
Общая площадь ТЦ: 16 500 кв. м
 
17 этажей
 
№ налоговой: 43
 
Помещение готово к эксплуатации
 
Подведены водопровод и канализация
 
Обслуживанием объекта займется профессиональная управляющая компания.
 
Центральное отопление от нового теплового пункта

Окружение рядом:
 
-ЖК ВОДНЫЙ, МЧС, ЛУКОЙЛ, ШЛОКЫ, ИНСТИТУТ АВИАЦИИ, ГАИ, также строятся 2 проекта ПИК.
 
Население более 85 000 человек.
 
В здании находился Российский дорожный научно-исследовательский институт.
 
На текущий момент разработан проект по реновации объекта под современный бизнес-центр с торгово-развлекательной зоной.
 
Обновление фасадов и мест общего пользования, а также замену всех инженерно-технических систем.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!
 
БЕЗ КОМИССИИ!
 
 Звоните! Оперативный показ!