Помещение свободного назначения, 125 м2, на продажу в Москве, улица Вавилова, 4

Арендный бизнес, окупаемость - 16 лет  и 3 месяца. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮАО, по адресу улица Вавилова дом 4. Сетевой Алкомаркет Алкотека. Текущий месячный арендный поток - 420 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 16 лет и 3 месяца. Площадь помещения = 125 кв.м. Ближайшая станция метро -  Ленинский проспект, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 24-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 24 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 82 000 000 руб., или 656 000 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление.