Помещение свободного назначения, 411 м2, на продажу в Москве, Уральская улица, 12/21

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет  . Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ВАО, по адресу улица Уральская дом 12/21. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой магазин "". Текущий месячный арендный поток - 575 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 411 кв.м. Ближайшая станция метро -  Щелковская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 69 000 000 руб., или 167 883 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки.