Помещение свободного назначения, 355 м2, на продажу в Москве, улица Сущёвский Вал, 23

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет  и 7 месяцев. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,СВАО, по адресу улица Сущевский вал дом 23. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой  "Совкомбанк". Текущий месячный арендный поток - 783 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 7 месяцев. Площадь помещения = 355 кв.м. Ближайшая станция метро -  Марьина роща, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 4.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 89 999 999 руб., или 253 521 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Стабильный арендатор.