Помещение свободного назначения, 1496 м2, на продажу в Москве, Осенний бульвар, 10

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет  и 2 месяца. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в торговом центре в городе Москва ,ЗАО, по адресу бульвар Осенний дом 10. Сетевой Различные арендаторы Различные арендаторы. Текущий месячный арендный поток - 5 400 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 2 месяца. Площадь помещения = 1496 кв.м. Ближайшая станция метро -  Крылатское, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 500 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 660 000 000 руб., или 441 176 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.