Помещение свободного назначения, 23 м2, на продажу в Москве, улица Красная Пресня, 38

Teлeфoния - Коммeрческий провaйдеp; Интеpнет - Кoммеpчеcкий пpoвaйдep; Этаж - 1; Этажность - 9; HДC - Не облaгaeтся; Догoвop - Продажа имущеcтвa физ. лицa; Налoгoвая - 03; Паркoвкa - Стиxийнaя; Распoлoжeние
Moсква, ЦAО, райoн "Пpeснeнcкий",. Mетрo "Улица 1905 гoдa" —1 минутa пeшком. 1-я линия домов. Пассажиропоток станции метро до 85 тыс. чел./сутки, на северном выходе до 40 тыс. чел./сутки. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал и места для размещения рекламных вывесок.

Окружение
Крупный деловой и бизнес, а также жилой район. В окружении расположены: бизнес-центры "Тропикано" и "Красная Пресня 22", а также элитные ЖК "Рассвет Lоft Studiо" и "Трилогия"; развитая инфраструктура района.

Отдельный вход
Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии ул. Красная Пресня

Состояние
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.

Обременения
Свободное использование — ограничений и обременений нет.

Инженерные коммуникации
Все центральные городские коммуникации.

Паркинг
Свободная автопарковка на ул. Красная Пресня и прилегающих улицах

Энергообеспечение
Достаточное количество под любой вид деятельности

Арендаторы
«Красная Икра» — сеть фирменных магазинов компании «Сахалин Рыба», известная уже более 15 лет как ИП «Борисик». Вся продукция добывается на Дальнем Востоке, у берегов Камчатки и Сахалина. Эти экологически чистые места — традиционная рыболовецкая житница России. В наличии только дикая дальневосточная рыба: кижуч, нерка, корюшка, горбуша, камбала. Есть и экзотические деликатесы: мясо краба, икра морского ежа, морской гребешок, морская капуста. Большой выбор снеков: сушеный кальмар, камбала, соломка из кижуча, корюшка.

Условия аренды:
УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)