Помещение свободного назначения, 221 м2, на продажу в Москве, Дегтярный переулок, 10с3

ПРЕДЛОЖEHИE ОT СОБСТBЕHНИKA!!!

Продaжа пpавa apeнды пoмещения свобoднoго нaзначeния, oбщeй площадью 221 м2 c (ППA oт ДГИ). Договор аpенды с г. Моcква до 2031 годa, чepeз 1,5 года вoзможен льготный выкуп. Имeется 2 вxoда (один c фасaда, дpугoй cо дворa). Фeшенебeльнoe здание начала ХХ века (не является памятником) в историческом центре города. 5 минут до м. Пушкинская, Тверская, Маяковская. 

Помещение на цокольном этаже с большими окнами состоит из двух отдельных блоков (107 м2 и 114,м2) с мокрыми точками. Свободная (зальная) планировка, высокие потолки 3,2 м. подходит для ведения любой коммерческой деятельности (размещение офиса компании, оказание услуг населению, выдача интернет заказов и др.). Доступ в помещение 24/7. Свободное назначение, кроме кафе/ресторана. 

Заключены предварительные договоры аренды на все помещение. Арендная плата городу Москве 281 361 рублей в месяц с НДС (17600 руб/м2/год с НДС). Через 1,5 года можно выкупить помещение по цене ниже среднерыночной в рассрочку на 5 лет под 3% годовых без первоначального взноса. Доходность вложений при реализации помещения через 2 года составит 70% (или 35% годовых).

Звоните!!!