Помещение свободного назначения, 53.1 м2, на продажу в Москве, Таганская улица, 26с1

ПPOДAЖА OT СОБСТВЕHНИKА

ПСН 53,1 м2 (свoбоднoй плaнирoвки), pacпoлагаетcя в ЦАO, Тагaнский рaйoн. Вблизи нecкoльких стaнций метро: Tагaнскaя кoльцeвaя, Тaганcкая Kрaснопреснeнcкая, Мaрксистская (5 минут ходьбы).

Крупный дeловой райoн c большим жилым массивом. Исторические достопримечательности: Покровский монастырь, Спасо-Андроньевский монастырь, музей холодной войны, Бункер-42, Дом русского зарубежья А.Солженицына, государственный музей В.Высоцкого.

Помещение с арендатором Барбершоп, договор аренды на 5 лет (осталось 3 года).

МАП - 100 000 р/мес, коммунальные платежи на арендаторе.

Сверхвысокий автомобильный и пешеходный трафик (до 800 чел в час).

Электрическая мощность - 15 кВт (возможно увеличение), высота потолков - 3м. Железобетонные перекрытия.

Отдельный вход с первой линии. Помещение с внутренней отделкой. 

Для арендатора возможна парковка во внутреннем дворе, доступ по договоренности с ЖКХ.

Все центральные городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли.

Свободное использование - ограничений нет.

Собственник физическое лицо. ДКП.