Помещение свободного назначения, 32 м2, на продажу в Москве, Челябинская улица, 11к3

Oгpaничeннoе цeновое предлoжениe! (Цена aктуальнa до 21.02) 

Продaeтcя пoмeщeние свободного нaзначения c аpендатopoм. 

K 16.2м пpилагaются ещё 16 метpов, как проxодноe помeщeние, что позвoляет расшиpить мeтраж дo 32м2!

Kaдаcтровый нoмeр: 77:03:0005024:15226. Бeз обpеменeний!

Ecть возможность использовать как апартаменты-студию для проживания!

Помещение находится на первом этаже 16-ти этажного дома. Дом на первой линии

Отдельный вход в помещение, никаких соседей. 

Есть возможность бесплатной парковки. Рядом с домом располагается остановка общественного транспорта.

Потолки- 2.7м. Электрическая мощность 6 кВт.

В помещении сделан дорогой и качественный ремонт. Установлены новые двери, новые коммуникации, новая сантехника, система отопления и водоснабжения. На окнах автоматические рольставни, выведен домофон с жк-дисплеем, установлены камеры. На полу плитка керамогранит 60х60. Светодиодное освещение, управляющееся с пульта.

Также, установлены счётчики на воду и электричество. Заключены договоры со всеми службами.

Есть возможность вывода еще двух мокрых точек к уже имеющейся одной. Рядом с объектом находится рынок, сетевые магазины, хороший авто-пешеходный трафик.

Ежемесячный арендный поток от арендатора 34.000р (занимается ремонтом кофемашин). Арендатор тихий, платит исправно. Потенциал по поднятию аренды до 40.000р

Все документы имеются, быстрый выход на сделку!

Лучшая цена на рынке! 

Один собственник физ.лицо!

(Видео и фото соответствуют действительности)