Помещение свободного назначения, 115.5 м2, на продажу в Москве, проспект Мира, 112

Готовый арендный бизнес в 150 м от ст.м. Алексеевская!

Первая линия проспекта Мира, арендатор магазин женской одежды D-Style!

Характеристики:

- помещение идеальной планировки

- общая площадь 115,5 м2

- первый этаж с отдельным фасадным входом

- высота потолков 3 м

- электрическая мощность 15 кВт

- отдельная входная группа с витринным окном.

Высокий рекламный потенциал.

Возможность круглосуточного режима работы.

Локация:

- супер интенсивный пешеходный трафик от/к метро.

- первая линия улицы Проспект Мира, вечерняя сторона.

- густонаселённый жилой район с развитой инфраструктурой.

- рядом "ВДНХ", Телецентр и парк "Останкино", Деловой центр с апарт-комплексом "Парк Мира"

- транспортная доступность с Проспекта Мира и от ТТК.

Арендатор и коммерческие условия:

Арендатор - сетевой магазин женской одежды D-Style, договор аренды от 28.12.2020 года на 11 месяцев с автопролонгацией;

МАП - 735 000 рублей, ГАП - 8 820 000 рублей;

Окупаемость - 12,5 лет;

Форма собственности - юр. лицо (УСН)

Надежный арендатор и хорошая окупаемость для данной локации! Звоните!

Лот 89-5460