Помещение свободного назначения, 97 м2, на продажу в Москве, Коптевская улица, 8

Арендный бизнес, окупаемость - 12 лет  и 3 месяца. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,САО, по адресу улица Коптевская  дом 8. Сетевой магазин "Красное и белое". Текущий месячный арендный поток - 220 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 3 месяца. Площадь помещения = 97 кв.м. Ближайшая станция метро -  Коптево, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 49 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 32 400 000 руб., или 334 021 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный.