Помещение свободного назначения, 48 м2, на продажу в Москве, Дубнинская улица, 14к2

Арендный бизнес, окупаемость - 12 лет  . Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,САО, по адресу улица Дубнинская дом 14 к.2. Несетевой Продуктовый ритейл магазин мясокомбината "Звениговский". Текущий месячный арендный поток - 140 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет. Площадь помещения = 48 кв.м. Ближайшая станция метро -  Верхние Лихоборы, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 14-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 60 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 20 100 000 руб., или 418 750 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор.