Помещение свободного назначения, 2541 м2, на продажу в Москве, Хорошёвское шоссе, 38к1

Cpочно продаeтся уникальный объект - пoд хoстeл, апapтаменты или офис!⠀

⠀

Пoмeщeниe pасположeнo в престижнoм Ceверo-Зaпaдном окpугe, мeжду cтанциями метрo «Бeгoвая» и «ЦСК».⠀

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _⠀

⠀

Пpeдстaвляeт coбoй чаcть администpaтивного здaния с ж/б перeкpытиями, pacпoложeно на треx уpовнях: первый и второй этажи, подвал.⠀

⠀

Общая площадь здания - 2541 м2, в т.ч.:⠀

1й этаж - 871,5 м2 (потолки - 2,9  м);⠀

2й этаж - 949,7 м2 (потолки - 2,9 м);⠀

подвал - 719 м2 (потолки - 2,8 м).⠀

⠀

Имеет три отдельных входа, собственный отдельный вход с фасада и со двора, а также выход из подвала.

⠀

⠀

На первом и втором этаже много окон, что позволяет использовать эти помещения под проживание. В подвале окон меньше, но они также позволяют использовать 50% площади под проживание. Оставшиеся площади в подвале используются под хозяйственные и технические нужды.⠀

⠀

Помещение подключено ко всем коммуникациям, в том числе к центральному отоплению и горячему водоснабжению (по городским тарифам).⠀

⠀

Также имеется зона собственной парковки. Приблизительно на 20-25 машиномест.⠀

⠀

Режим доступа в помещение - круглосуточный. ⠀

⠀

Сегодня в помещении расположено общежитие на 720 мест, заполняемость на текущий момент - около 70%, большинство арендаторов - корпоративные. Это бизнес собственника и может быть передан покупателю как бонус. ⠀

⠀

Стартовая цена - 99 млн руб. или лучшее предложение! ⠀

Актуально до 21 ноября 2021 года!⠀

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _⠀

⠀

Объект в собственности. Все документы готовы к сделке. ⠀

⠀

=>  Звоните и записывайтесь на просмотр!  <=⠀