Помещение свободного назначения, 615 м2, на продажу в Москве, Ереванская улица, 17с1

Объект: нежилое помещение 1-й и 2-й этаж Отдельно Стоящего Здания.

Общая площадь: 615м2 (1-й этаж 491,6м2; 2-й этаж 123,4м2)

Зальная планировка.

Высота потолков 3,5м

Электрическая мощность 80кВт

Два отдельных входа с первой линии и два дополнительных входа со двора для погрузки/ разгрузки.

Большая бесплатная парковка возле здания на 35-40 автомобилей, и 10 автомобилей возможно припарковать на внутренней территории.

Рядом остановка общественного транспорта

Предлагается в продажу нежилое помещение находящиеся в отдельно стоящем здании, которое расположено в густонаселённом жилом массиве. Помещение выкупается у Департамента Имущества Города Москвы по 159ФЗ. Сумма выкупа у города составляет 38 700 000 рублей, с рассрочкой оплаты этой суммы на 60мес. То есть платёж по выкупу в месяц составляет 645 000 рублей. Помещение полностью заселено арендаторами: Сетевой супермаркет и Гостиница. Арендный поток в месяц составляет 900 000 рублей. Предусмотрена индексация.

Условия продажи:

> Стоимость продажи составляет:

125 000 000 руб. , включая сумму выкуп у города.

> БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.

> ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.