Помещение свободного назначения, 66.1 м2, на продажу в Москве, Ленинский проспект, 68/10

Предлагается продажу ПРАВО АРЕНДЫ на нежилое помещение свободного назначения с дизайнерским ремонтом, расположенное в подвальном этаже жилого здания исторической застройки Ленинского проспекта.

В здании так же расположена Управа Гагаринского района, рестораны, салоны красоты.

В радиусе 300 метров расположено несколько учебных заведений, а также многочисленные офисные помещения и жилые дома, Дом расположен на пересечении Ленинского и Ломоносовского проспектов, что обеспечивает отличную транспортную доступность и огромную клиентскую базу, а непрерывный интенсивный автомобильный трафик обеспечивает дополнительный приток потенциальных клиентов. На фасаде можно разместить большую вывеску, которую в любое время дня и ночи будет отчётливо видно со всех сторон.

Работать в помещении возможно КРУГЛОСУТОЧНО. Отличная шумоизоляция.

Ежемесячный платёж за аренду городу ВСЕГО – 8 427,75 включая НДС.

Срок договора аренды с 20.03.2019г по 20.03.2029г. с правом пролонгации.

Право субаренды прописано в договоре аренды!

Заключены договора с Жилищником и Мосэнерго.

Полностью сдано в аренду, по ставке 54 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачивает арендатор.