Помещение свободного назначения, 39.8 м2, на продажу в Москве, Смольная улица, 2

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС 

Москва, Бизнес-Центр «Smola»

КЛАСС В+

м. Водный стадион, 10 мин

Продаётся Street retail 39.8 м2

Высота потолка 4 м

Мокрая точка

Арендатор ГРУЗИНСКАЯ Пекарня «PURI»

PURI- сеть домашних заведений грузинской кухни

Вот уже 7 лет они знакомят нас со вкусом Грузии.

договор аренды на 5 лет 

Заключён с октября 2021г.

140 000 месячная арендная плата на первый год с индексацией. 

Ежегодная индексация 7% 

Все платежи (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, уборка мест общего пользования ) оплачивает Арендатор !!

Мощность выделена . 

Подведены водопровод и канализация.

помещение имеет выгодное расположение

На 2 этаже расположатся фитнес-клуб на 1300 м2 и Стоматология на 700м2

Общая площадь здания 16 500 кв. м

Этажность: 17

Окружение:

-ЖК ВОДНЫЙ, МЧС, ЛУКОЙЛ, ШЛОКЫ, ИНСТИТУТ АВИАЦИИ, ГАИ, также строятся 2 проекта ПИК

Население более 85 000 человек, близость к Ленинградскому шоссе.

Хорошая транспортная доступность

Окончание реконструкции здания запланировано на октябрь 2021 года.

В БЦ Smola центральное отопление от нового теплового пункта.

Продавец физ лицо

Возможна ипотека

Звоните 

Уже открылись ряд Арендаторов