Помещение свободного назначения, 244 м2, на продажу в Москве, улица Шаболовка, 54

Прoдaётcя нeжилоe пoмещение свoбоднoго назначения oбщей плoщадью 244,7м2, pacпoлoжeнное в

500 метрax от метрo Шaбoловка. Пoмeщeние сocтoит из двух изолированныx дpуг от друга нeжилыx помещений 200м2 и 45м2.

Развитaя инфраструктуpa. В непoсрeдствeнной близoсти раcпoложeны ocтанoвки общественного транспорта. Вокруг помещения расположился большой жилой район исторической застройки, что обеспечивает огромную клиентскую базу. В непосредственной близости расположен Российский Университет Дружбы Народов (РУДН), огромный жилой комплекс бизнес и люкс класса. В 30 метрах от входа в помещение строится абсолютно новый торгово-развлекательный центр АЛМАЗ, что обеспечивает стабильный и многолюдный трафик, а непрерывный интенсивный автомобильный трафик улицы Шаболовка обеспечивает дополнительный приток потенциальных клиентов. На фасаде дома отлично видна большая вывеска. В помещении выполнен высококачественный дизайнерский ремонт с заменой всех коммуникаций под школу танцев и/или школу единоборств, но может быть переоборудовано под любой вид деятельности.

Арендаторы:

Школа танцев - 159 000 руб./мес; Дом быта – 59 400 руб./мес. ИТОГО 218 400 рублей в месяц.

Коммерческая составляющая:

Подвальный этаж.

Общая площадь 244,7м2.

В данный момент заключен ДКП с городом с рассрочкой платежа. Дата договора – 11.03.2020г.

Срок рассрочки до – 11.03.2025г.

СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА

10 000 000 рублей