Помещение свободного назначения, 350 м2, на продажу в Москве, Живописная улица, 12к1

- Первая линия домов;

- Бoльшoй aвтомобильный и пешеxодный тpафик;

- Рядом зона oтдыxа Сepeбpяный Бoр и Стрoгинскaя поймa;

- Блaгoуcтрoeнный жилoй спальный мacсив, в котоpoм пpоживaют бoлее 500 тыcяч жителей.

 Прoдаетcя пoмeщениe cвобoднoго назнaчения общeй плoщaдью 350 м². Xoроший аpендным пoтокoм, ГAБ - oкупаемость на сегодня 8-9 лет!

Помещение расположено на первом этаже встроенно-пристроенного здания к жилому дому, по улице Живописная, которая  объединяет в себе два густонаселенных района Щукино и Хорошево-Мневники.

Благоустроенный жилой спальный массив, в котором проживают более 500 тысяч жителей. 

Рядом зона отдыха Серебряный Бор и Строгинская пойма, что добавляет еще больший поток гостей и отдыхающих столицы.

Большой автомобильный и пешеходный трафик: выезд через  проспект Маршала Жукова,  как  в  область (Новорижское шоссе), так  и в сторону центра- Звенигородское шоссе.

Идеальное расположение! И сплошные плюсы:

Первая линия домов, идущей вдоль трамвайных путей, рядом с остановкой общественного транспорта. Витринные окна. Возможность рекламы.

Помещение   имеет несколько входов с первой линии домов, есть зона разгрузки/погрузки с обратной стороны. Парковка для посетителей есть. Высота потолков 3.2 метра.

Внутри выполнен качественный  ремонт в стиле и под нужды арендаторов. 

Все коммуникации центральные.  Помещение полностью заполнено арендаторами: ВкусВилл, салон-парикмахерская, цветочный, службы быта, мини-гастрономия, и т.д.

Почти все арендаторы занимают арендованные помещения более 3-5 лет. 

Помещение  в собственности более 10 лет.

Номер объекта: #2/537963/14628