Помещение свободного назначения, 44 м2, на продажу в Москве, Кировоградская улица, 9к1

Лот №422734 Без Комиссии от Собственника! Продажа помещения (ПСН) пл. 44.2 м2   м. Южная в ЮАО в торговом центре.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 44.2 м2 на 2-ом этаже в торговой галерее ТЦ "Акварель", расположенного в 3 мин. пешком от м. Южная в центре жилого густонаселённого района. Арендатор – пункт выдачи "Cainiao" (подразделение компании "Alibaba Group" обеспечивает круглосуточную доставку заказов "Алиэкспресс" по всему миру). На данный момент в Китае "Cainiao" является лидером по доставке заказов из интернет-магазинов.
Срок договора – 11 мес., МАП - 66 300 рублей.

Средняя посещаемость ТЦ 3500-4000 человек в день, до пандемии было 5000-6000 человек в день, якорный арендатор - супермаркет "БИЛЛА". ТЦ оснащен двумя эскалаторами и одним лифтом SJEC. Высота потолков 3-4,5 м, подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. На территории есть бесплатный Wi-Fi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия. В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения. Паркинг на прилегающей территории на 250 м/м.

 В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. В цену не включено: эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Сергей Есин, доб. 307, ЛОТ №422734