Описание
Прoдaетcя пoлупoдвальное помещeние c отдeльным вxoдoм, oчeнь пpиятнoй и pacпoлaгающей атмоcфepой. У помещения удaчная планиpoвкa, котоpaя позволяет функционaльно иcпoльзoвaть простpанcтво. Сдeлан дизайнерcкий pемонт c использовaниeм качeственныx мaтeриaлoв.
Сocтоит из 9 комнат, зоны ресепшн, серверной и 3х мокрых точек (имеется даже душ). Может подойти практически под любой вид деятельности (офис, интернет-магазин, салон красоты, стоматологический центр, и т.д.). Это пространство идеально подойдёт тем, чья профессиональная деятельность связана с людьми - в нем можно легко совмещать как и прием клиентов, так и организацию рабочего процесса других структур компании - пересечения между ними не будет. Благодаря раздвижной двери в одной из комнат, в помещении можно проводить массовые мероприятия ( до 60 человек). Созданы все условия для того, чтобы ничто извне не отвлекало от рабочего процесса - помещение имеет отдельный вход, а поверх каждого окна установлен поликарбонатный лист, ограждающий Вас от посторонних глаз, но в то же время позволяющий Вам наблюдать за тем, что происходит на улице.
Помещение находится в очень удобном месте, куда легко добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Остановка электрички находится в 5 минутах ходьбы, а станция метро "Алексеевская" в 8 минутах.
Дом обладает тихим и красочным двором с хорошим озеленением, где можно с удовольствием провести время, свободное от работы. На территории дома сотрудникам предоставляется парковка. В самом доме располагается продуктовый магазин, напротив него - несколько столовых, которые делают обеденный перерыв сотрудников доступным и удобным.
ПРОДАЖА ВМЕСТЕ С ЮР.ЛИЦОМ!
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА!
Помещение общей площадью 178,6 кв. м ( пом. III, ком. 1-3, За, 3б, Зв, Зг, Зд, Зе, 4, 4а, 5-8)
Назначение помещения: свободное
Стоимость помещения: 15 000 000 (торг возможен)
Возможна частичная рассрочка:
2726000 (на 12.11.2021) с рассрочкой на 1 год - ежемесячный платеж 177000 руб.
На сегодняшний день сдана часть помещения за 74 тыс.руб./мес., остывшая часть предлагается в аренду за 200 тыс.руб./мес. (арендатор выехал в августе 2021)
Итого: при 100% сдаче помещения арендный поток 274 тыс.руб./мес.
