Помещение свободного назначения, 284 м2, на продажу в Москве, Ленинский проспект, 32

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет  . Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЦАО, по адресу проспект Ленинский дом 32. Несетевой Аптека Аптека. Текущий месячный арендный поток - 530 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет. Площадь помещения = 284 кв.м. Ближайшая станция метро -  Ленинский проспект, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 10-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 60 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 70 000 000 руб., или 246 479 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка.