Помещение свободного назначения, 134 м2, на продажу в Москве, Братиславская улица, 14

Лот 15381.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, на первом  этаже жилого дома по адресу: Улица Братиславская дом 14 расположенный в Юго-Восточном административном округе. Помещение находиться в доме расположенном  на первой линии улицы Братиславская . Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение находиться в  2 – ух минутах пешком от метро «Братиславская».   У помещения большой рекламный потенциал. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Помещение имеет два входа. Помещение правильной прямоугольной формы. Открытое пространство. 
Окружение: Макдональдс, федеральная сеть « Магнит»,ВкусВилл, сеть  аптек  «ГорЗдрав» , сеть « Цветы мира», сеть зоомагазинов «Бетховен»  и многие  другие. 
Технические характеристики: общая площадь 134,8 м2. Высота потолков 3.70  м. Свободная планировка. Эл. мощность – 40 кВт. Все коммуникации, вытяжка, приточная вентиляция.  В помещении сетевой арендатор :  Пункт выдачи - Wildberries.

 Коммерческие условия:

Арендатор :  Пункт выдачи - Wildberries.
Общая площадь  - 134,8 кв. м.;
Стоимость помещения  - 37 800 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м – 280 415 рублей;
Месячная арендная ставка - 315 000 рублей;
Окупаемость – 10 лет.