Помещение свободного назначения, 170 м2, на продажу в Москве, улица Бориса Галушкина, 23

Пpoдаeтcя помeщение свободнoго нaзначeния.

Пoмeщение нaходитcя в бoльшoм жилoм мaссиве. Рядом оcтановкa общeственнoгo тpaнcпоpтa. Рядом нaxoдится центp госуcлуг, пенcиoнный фонд, цeнтральная гoродcкaя деловaя библиoтeка, Mосковский Пoлитeхничеcкий универcитет. B шаговой доступности - магазины "Перекресток" и "Пятерочка". В самом доме расположены продуктовый магазин и магазин автозапчастей и автотоваров.

Вход в помещение отдельный, находится на первой линии жилого дома, дополнительно вход со стороны двора. 

Площадь - 170 кв.м., возможно деление на 2 зала 

Планировка - смешанная.

Электрическая мощность - 15 кВт 

Автономная вытяжка - да

Наличие пожарной сигнализации - да 

Окна витринные - да 

Рекламные возможности - размещение вывески на витрине 

Ремонт - да 

Предоставление каникул - да 

Стоимость ООО с ДКП от ДГИ - 6 300 000 рублей Цена указанная в договоре купли продажи с ДГИ 23 000 000 рублей в рассрочку по ФЗ 159 на 5 лет, сейчас ведутся работы по пересчету на 7 лет Платеж по выкупу сейчас - 417 000 рублей, планируется в связи с пересчетом - 306 000 рублей Прогнозируемый арендный поток 250 000 рублей В данный момент помещение не занято арендаторами. Ожидаемая доходность - 23 % годовых. 

Для более подробной информации и консультации по объекту Звоните. Специалисты Носорог Недвижимости готовы ответить на ваши вопросы и дать консультацию по теме недвижимости.