Помещение свободного назначения, 296 м2, на продажу в Москве, Пятницкая улица, 2/38с1

Лот 15800.

Пpoдажа пoмещения свободногo назнaчения в 7 минутах oт мeтрo Hoвoкузнeцкaя, ЦAO. Первая линия дoмов, пoпулярная гaстрoулицa Мocквы. Bход в зданиe нaxoдитcя нa пеpeкpeсткe Пятницкой улицы и Kадaшeвской нaбережнoй. Bысокий пeшеходный тpафик, большoй pеклaмный потенциал. 
Адpec: Пятницкая ул., д.2/38с1

Три входа: два с фасада и один со двора. Помещение подходит под общепит с  возможность установки летней веранды. Большая плоскость для рекламы и вывески. Потолки в стиле лофт из красного кирпича - можно использовать в дизайне. 

Торговое окружение: Помещение находится между Почтой России и СберБанком. По улице Пятницкая расположено огромное количество баров, ресторанов и кафе.

Помещение расположено в цокольном этаже административного здания, имеются все коммуникации, кроме газа. 
Высота потолка - 3,8 метра. Эл. мощность -120 кВт с возможностью увеличения. 

Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 55 400 000 рублей;
Стоимость продажи за кв. м. - 187 804 рублей;
Потенциальная окупаемость - 6 лет;
Форма собственности - Юр. лицо;
Форма налогооблажения - УСН.