Помещение свободного назначения, 379 м2, на продажу в Москве, проезд Воскресенские Ворота

Арендный бизнес, окупаемость - 12 лет  и 3 месяца. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва, по адресу   дом . Сетевой магазин "Дикси". Текущий месячный арендный поток - 1 155 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 3 месяца. Площадь помещения = 379 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 80 кВт. Высота потолков - 3.8 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 170 000 000 руб., или 448 549 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.