Помещение свободного назначения, 72 м2, на продажу в Москве, Головинское шоссе, 4

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет  . Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,САО, по адресу шоссе Головинское дом 4. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Банк "РостФинанс". Текущий месячный арендный поток - 458 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 72 кв.м. Ближайшая станция метро -  Водный стадион, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 54 960 000 руб., или 763 333 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.