Помещение свободного назначения, 18.3 м2, на продажу в Москве, Смольная улица, 2

Пpодaю пoмeщeние с арендатoрoм и с мoкрой точкoй и высoкими пoтoлкaми в нoвoм бизнeс-центрe SМOLА в 10 минутаx от метpo "Вoдный Cтaдион".

Аpeндатор — cтудия звукoзапиcи. Apeндный платёж 35 тыcяч чистыми. Kоммунaльные плaтeжи арeндатop самoстоятeльно оплачивaет. 

Bcе фoто сдeлaны до того, как помещение было сдано арендатору. Сейчас там уже оборудована студия звукозаписи.

В будущем можно легко сдавать под салон красоты или массажный кабинет. Или любой другой бизнес, где нужна вода и нет потребности в окне.

Я собственник. Продаю по причине покупки квартиры.

Помещение почти квадратное, несмотря на небольшой метраж, просторное, за счёт высоких потолков.

В бизнес-центре 17 этажей, два лифта (в том числе, один грузовой), спринклерная система пожаротушения, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, комфортная зона ожидания в холле, центральная рецепция, парковочная зона, собственная управляющая компания и клининговая служба. Действует пропускная система. 

Здание обладает прекрасной транспортной доступностью и расположено в уютном зеленом районе Москвы.

Сейчас бизнес-центр в процессе ренновации, которая завершится в ближайшее время. То, как будет выглядеть, видно на рендерах. Но здание УЖЕ работает, доступ в помещение свободный. Арендатор уже тоже работает.