Описание
Предложение действительно до 31.08., с 01.09. новая цена 15.9 млн. руб.!
(в сентябре планируются инвестиции в кап. ремонт для запуска аренды)
______________________________________________________________
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
ПСН, площадью 113,4 м2., на 1м этаже жилого дома, в центре плотного жилого массива, на главной улице микрорайона Кожухово, рядом с ТЦ Лухмановский.
Помещение находится по адресу: г. Москва, ул. Лухмановская, д. 34.
- высота потолков 3,15 м.;
- помещение с отдельным входом с улицы Лухмановская;
- комнатная планировка, широкие окна в каждой комнате;
- без отделки;
- выделенная электрическая мощность 19,27 кВт.;
- центральные коммуникации с ХВС и ГВС (одна мокрая точка);
- возможность подключения к сети Интернет;
- круглосуточный свободный доступ в помещение;
- свободный проезд (без шлагбаумов), множество бесплатных парковок;
- возможность размещения вывески на фасаде с обоих сторон дома;
- удобная транспортная доступность от ст. метро Лухмановская,
- рядом ост. общественного транспорта Лухмановская улица, 29.
В самом доме располагаются магазины Красное&Белое, ВинЛаб, ПВЗ Wildberries, Яндекс Маркет, Boxberry и др. Высокий пешеходный и автомобильный трафик формирует также находящийся в непосредственной близости ТЦ Лухмановский, в котором представлены крупные торговые сети: супермаркет Пятерочка, ВкусВилл, Магнит Косметик, аптека Планета Здоровья, МТС, банкомат Сбера и др.
Помещение подойдет под офис, салон красоты, барбершоп, маникюр, детский центр, ПВЗ, аптеку, магазин цветов, массажный салон, йога, учебный центр, медицинские услуги, салон оптики, ателье, страховую компанию, туристическую компанию, ветеринарную клинику, зоомагазин, компьютерный центр, фотостудию, магазин одежды и обуви, адвокатскую и нотариальную контору и многое другое.
По документам нежилое помещение, возможность перевода в жилой фонд.
Подробнее о процедуре перевода, а также, регламент на сайте Москвы.
Рассмотрю варианты обмена на 2-3х комн. квартиру в Москве.
Быстрый выход на сделку!
Полная сумма в ДКП!
Торг! Звоните!
