Помещение свободного назначения, 200 м2, на продажу в Москве, улица Ивана Франко, 42/2

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет  и 8 месяцев. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЗАО, по адресу улица Ивана Франко дом 42/2. Сетевой Другое Ozon. Текущий месячный арендный поток - 300 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 9 месяцев. Площадь помещения = 200 кв.м. Ближайшая станция метро -  Молодёжная, расстояние до метро - 10 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 40 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 35 000 000 руб., или 175 000 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Стабильный арендатор.