Помещение свободного назначения, 98.4 м2, на продажу в Москве, проспект Лихачёва, 14

Пpодаетcя отличнoe помещение cвобoдногo назнaчения нa 1-й линии с пaнopaмным ocтeклением в ЖК Nagatinо i-Lаnd. Однo из лучшиx в данном дoмe. Подойдeт для долгoсрочной инвестиции. До метро Tехнопарк пешкoм 7 минут, нa автомобиле до центpa 15-20 мин. Свобoдный выезд на TTК. В пeшeй дocтупноcти к лoкaции 2 ТPЦ, 4 кpупныx парка, развлекательный парк Остров мечты, бизнес-кластер, квартал апартаментов рядом с помещением. Данное окружение наполняет район большим трафиком людей. Район будет местом притяжения за счет концепции развития, двух набережных и большого количества прогулочных зон и парков.

Территория предусматривает полную застройку жилым массивом бизнес-класса по концепции город в городе с общим количеством квартир 24 000 в ЖК Nаgаtinо i-Lаnd, ЖК Nоw, ЖК Shаgаl. На данный момент средняя стоимость 1 кв.м. квартиры 400-500 тыс. руб.

Корпус 1А расположен на первой линии домов, является первым от метро, по движению жителей и будет собирать весь пеший трафик от метро. Перед домом предусмотрена стихийная городская парковка. В качестве якорного арендатора, в доме расположен супермаркет. Территория фасада не огорожена.

Помещение встроенное в жилой дом, площадью 98,4 кв.м. Имеет прямоугольную форму, является ближайшим к супермаркету, что обеспечивает активным пешеходным и автомобильным трафиком. Витринное остекление и высокие потолки позволяют разместить широкую и яркую рекламу на фасаде. Электрическая мощность 20 кВт. Все коммерческие помещения в доме имеют отдельную технологическую вытяжку. Данное помещение можно объединить с соседним и увеличить общую площадь объединенных помещений до 197 кв.м. с двумя отдельными входами.

Условия покупки:

Стоимость помещения 57 072 000 руб.

Цена за 1 кв.м. 580 000 руб.

Предварительный договор купли-продажи

Возможна покупка в ипотеку.

Звоните, с радостью ответим на вопросы.

Не затягивайте, такие отличные помещения долго не задерживаются.

Количество квартир:

ЖК Nаgаtinо i-Lаnd- около 2500 в 2023 г.

ЖК Nоw - 1500 в 2022 г.

ЖК Shаgаl - около 20 000 до 2029 г. (см. планировки).

Номер объекта: #2/555865/13597