Помещение свободного назначения, 262.9 м2, на продажу в Москве, проспект Лихачёва, 14

Пoкупая коммepчеcкую недвижимость в новоcтрoйкаx чeрез нашe aгeнтcтвo, Bы пoлучaете кешбэк дo 1% от итoговой cуммы сделки. Пoдpобнocти пo телефону.

Продaетcя oтличноe пoмeщeние cвобoдногo нaзначения нa 1-й линии с паноpaмным остeклением в ЖК Nаgаtinо i-Lаnd. Oднo из лучшиx в даннoм дoмe. Пoдoйдет для дoлгосрочной инвестиции. До метро Технопарк пешком 7 минут, на автомобиле до центра 15-20 мин. Свободный выезд на ТТК. В пешей доступности к локации 2 ТРЦ, 4 крупных парка, развлекательный парк Остров мечты, бизнес-кластер, квартал апартаментов рядом с помещением. Данное окружение наполняет район большим трафиком людей. Район будет местом притяжения за счет концепции развития, двух набережных и большого количества прогулочных зон и парков.

Территория предусматривает полную застройку жилым массивом бизнес-класса по концепции город в городе с общим количеством квартир 24 000 в ЖК Nаgаtinо i-Lаnd, ЖК Nоw, ЖК Shаgаl. На данный момент средняя стоимость 1 кв.м. квартиры 400-500 тыс. руб.

Корпус 1А расположен на первой линии домов, является первым от метро, по движению жителей и будет собирать весь пеший трафик от метро. Перед домом предусмотрена стихийная городская парковка. В качестве якорного арендатора, в доме расположен супермаркет. Территория фасада не огорожена.

Два встроенных помещения с общей входной группой продаются одним лотом. Высота потолков большого помещения 3,6-4,05 м., малого помещения - 4,05 м. Витринное остекление и высокие потолки позволяют разместить широкую и яркую рекламу на фасаде. Электрическая мощность на оба объекта 53 кВт. Все коммерческие помещения в доме имеют отдельную технологическую вытяжку и удобную зону разгрузки. 

Условия покупки:

Стоимость помещения  169,2 кв.м. - 87 984 000 руб.

520 000 руб./ кв.м.

Стоимость помещения 93,2 кв.м. - 55 920 000 руб.

600 000 руб./ кв.м.

Предварительный договор купли-продажи

Возможна покупка в ипотеку.

Звоните, с радостью ответим на вопросы. 

Не затягивайте, такие отличные помещения долго не задерживаются.

Количество квартир:

ЖК Nаgаtinо i-Lаnd- около 2500 в 2023 г.

ЖК Nоw - 1500 в 2022 г.

ЖК Shаgаl - около 20 000 до 2029 г. (см. планировки).

Номер объекта: #2/555861/13597