Помещение свободного назначения, 170 м2, на продажу в Москве, улица Зацепский Вал, 4с2

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет  и 6 месяцев. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Зацепский Вал дом 4с2. Сетевой магазин "Вкусвилл". Текущий месячный арендный поток - 892 500 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 170 кв.м. Ближайшая станция метро -  Павелецкая, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 40 кВт. Высота потолков - 3.6 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 112 455 000 руб., или 661 500 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.