Помещение свободного назначения, 290 м2, на продажу в Москве, Бутырская улица, 4

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет  и 6 месяцев. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,СВАО, по адресу улица Бутырская дом 4. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Кафе Гурманика. Текущий месячный арендный поток - 1 300 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 290 кв.м. Ближайшая станция метро -  Савеловская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 15-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 4.7 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 180 000 000 руб., или 620 690 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление.