Помещение свободного назначения, 21.7 м2, на продажу в Москве, Новослободская улица, 20

Вашему вниманию продажа готового арендного бизнеса— помещение формата Street retail с арендатором - Сеть магазинов одежды «Ивановский трикотаж», ДДА—3 года. Арендный платеж (МАП) 450 000 руб.  коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.  

Объект расположен на первом этаже, на первой линии. В шаговой доступности от ст.метро "Менделеевская" и "Новослободская". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Развитая инфраструктура, зона высокой деловой и торговой активности, офисные здания, учреждения, магазины, гостиницы, рестораны

В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Реномэ" и "Мезонруж". Сложившееся торговое окружение: "Сбербанк", банк "Россия", барный кластер "Профсоюз", "Вай Мэ!", "ИЗИ ПАБ", "City Nails", "Связной", АКБ "Связь-банк", "Императорский Фарфор", а также крупные торгово-деловые и бизнес центры.

Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Мы предлагаем помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.

Торговое или свободное назначение 

Отдельная входная группа с фасада 1-ой линии. Новые большие витрины 

Планировка — свободная (одним залом), перекрытия — ж/б 

Помещение с отделкой от арендатора 

Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества 

Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок 

Отличная пешеходная и транспортная доступность

Тип здания --Нежилое 

Высота потолков --4,4 м 

Этажность --1 этаж 

Электричество --Достаточное количество под любой вид деятельности (по запросу) 

Вытяжка --Возможность организации вытяжки

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

Звоните!