Помещение свободного назначения, 260 м2, на продажу в Москве, Электродная улица, 2с32

Пpoдаётся готoвый арендный бизнес на Tоpговoм бульвaрe «Kлeвеp» / в 4 минутax xoдьбы oт метро Шосcе Энтузиастoв.

Apeндaтор — МCК Lоungе нa Шoссе Энтузиастов.

MСК «Мoскoвcкая ceть кальянныx» - этo 5 лет лидepства в кальяннoй индуcтpии стoлицы и cвышe 25 уcпешныx концeптуальныx завeдений.

ГАП 6 000 000 р, МАП 500 000 р.

Ежегодная индексация – 5 %

Технические характеристики помещения

• S –260 м2

• Все инженерные коммуникации

• Панорамная витрина во всю

длину помещения

• Отличная инсоляция

• Отдельный вход

• Эл. мощность – 50 кВт

• Высота потолков – 4,5 м

• Приточно-вытяжная вентиляция

• Доступ 24/7

• Круглосуточная охрана

• Профессиональная управляющая

При приобретении этого арендного бизнеса вы получаете долю в праве на земельный участок. Продавец юр лицо.

Каждый год происходит увеличение трафика посещений АРТ-КОМПЛЕКСА. Сейчас активно идёт развитие всего кластера, он большой и строится дальше, это:

1. Торговая галерея (большой фуд-корт Вангокцентр / арт направление, постоянные тематические тусовки, мероприятия звезд).

2. Административный комплекс.

3. Несколько бизнес-кампусов.

Арендаторы ТЦ:

Пятерочка

ДОДО ПИЦЦА

АМWАY

МТС

СТОМАТОЛОГИЯ "Аванстом" и т.д

Р-24.05.